经适房业主“经转商”减半

时间：2010-7-19 9:29:54  阅读数：  评论数：   作者：网络来源

7月底，昌平线将实现全线贯通，年底实现开通，将在西二旗站与13号线衔接。如此，多年来昌平区回龙观房产几乎一枝独秀的局面将被打破。记者近日获悉，在新政与交通线路的双重影响下，回龙观房产再出售难度增加，不少经济适用房业主已经动摇“经转商”的做法，直接挂牌出售。

据了解，昌平线建成通车后，沙河是其核心站点之一。而目前沙河二手房价格基本在13000—14000元/平米左右，比回龙观区域普通二手商品房低出25%左右。价格上的优势使其有望成为昌平成交的“第二重镇”，过渡一部分昌平房产需求。

此外，新政实行三个月后，昌平区满五年经济适用房当前价格降幅已普遍达到20%以上。昌平线开通后，回龙观房产再出售难度增加，很多经济适用房业主已经动摇“经转商”的做法，而选择直接挂牌出售。据链家地产市场研究部统计数据分析，在4月底“经适房新规”传出后，昌平区办理“经转商”业主平均达到65个/天左右，而目前数量已回落了近一半，为30个/天。

 

 

 

本站编辑：刘翠