昌平科技园拓空间聚产业

时间：2012-1-31 9:49:30  阅读数：  评论数：   作者：网络来源

面积不大，但“五脏六腑”俱全。研发、生产、办公场地应有尽有，工商、税务、咨询服务全能提供。

在昌平区，一种被称为“微型专业园”的园区运营模式悄然兴起，企业不用费心自己“拿地”、搞建设，进驻专业园内直接就可以办公；并且“左邻右舍”产业类型相近，很容易形成上下游的配合。

“微型专业园，实际上是中关村科技园区昌平园的‘园中园’，利用的都是园区闲置土地、闲置楼宇，在一定程度上拓展了园区的产业空间。”中关村科技园区昌平园相关负责人表示。

刚刚投入运行的北控宏创科技园就是其中一座专业园。园区总建筑面积10.5万平方米，由11栋研发楼和7座厂房组成，楼群高低错落有致，环境安静、幽雅，在昌平园中自成一统。

北控宏创科技园致力于吸引高成长期中型能源环保企业，“现在的园区环境，科研楼和厂房布局，都是按照这类企业的需求设计的。”昌平园相关负责人告诉记者，“微型专业园”由专业化的开发建设公司负责承建，定位于哪种类型的企业，就按照哪种类型企业的入驻需求来设计，有的放矢。

“这实际上为企业入园探索出了一条崭新渠道。”这名负责人表示，过去，企业要入驻科技园区，首先得找园区“拿地”，然后再自己去盖厂房。但相当一部分企业并不精通于土木工程建设，在开发过程中难免会遇到很多困难，如不懂流程、效率低下等等。而微型专业园，能为入驻企业“量身定制”研发、生产、办公场所，可以克服企业自行拿地、建设带来的分散经营精力和开发建设周期过长等问题。同时，也可以避免企业拿地后“圈而不建”的现象，提高土地的利用率。

除北控宏创科技园外，目前中关村科技园区昌平园内另有三家特色“微型专业园”也已启动招商，分别是北医健康产业园、福环研发中心和“企业墅”项目。

不仅为企业入驻提供了便利条件，微型专业园作为一个个产业组团，还将起到产业聚集的作用。

昌平园相关负责人表示，按照中关村示范园的规划，昌平园未来将重点构建能源科技、高端现代制造、生物医药、科技商务服务和战略性新兴产业五大产业板块。当前推出的微型专业园，其功能定位实际上与这五大产业板块相对应。“通过微型专业园，可以将相同类型的企业聚集在一起，形成规模效应，有助于园区企业对内对外的商务交流；同时企业之间也可以形成上下游的配合。”

当前，昌平首批特色微型专业园刚刚推出，已有数十家企业前来洽谈，“各园有望在一到两年内形成产业集聚效应。”